Acheter Maison-Villa Meschers Sur Gironde(17)
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603 000 euros FAI (3 955 421 FF)

Nombre de pièces 7
Surface environ 208 m2
Terrain environ 1835 m2

Réf : v17866

Maison secteur village et plages

Grande Maison sur un terrain clos et arboré
Située dans un petit quartier calme de MESCHERS

Niveau rez-de-jardin :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Séjour salon d'environ 46m² avec une cheminée
Bureau - 3 chambres / placard
2 salles de bains dont 1 avec WC + 1 WC indépendant

Ascenseur et escalier menant au niveau inférieur
Niveau inférieur : Buanderie - 2 chambres - Salle d'eau - WC -
Local technique (anciennement piscine qui a été comblée) - Une pièce

TERRASSE au Sud - GARAGE

Surface habitable Villa : environ 208 m² - Terrain 1835 m²
Construction : 1990 - Chauffage électrique

CLASSE ENERGIE E
consommation indice E 283/KWh/m²/an
émissions de gaz à effet de serre indice B 9 Kg CO2 /m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 3 830 EUR et 5 230 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

PRIX DE VENTE : 603 000 EUR Honoraires d'agence inclus
Les honoraires d'agence forfaitaires de 23 000 EUR TTC (3,97%) sont appliqués sur le prix net vendeur de
580 000 euros sont à la charge de l'acquéreur.

ACCOST' IMMOBILIER
MC PEPONNET - Marie PUTHOD - JJ DELAGE
2 Avenue de ROCHEFORT
17200 ROYAN
TEL : 05 46 22 92 35 - 06 31 50 14 33 - 07 81 46 40 08


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